大宅豐鼎｜豐原區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【大宅豐鼎】豐原區預售屋實價登錄：平均單價約 47.8 萬/坪（42.0–53.9 萬/坪），累計 177 筆成交，最近成交 2026-09-03，規劃 380 戶，建商富宇建設。資料同步至 2026-10-31。
大宅豐鼎 價格與成交概況
| 平均單價 | 47.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 42.0 – 53.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 177 筆 |
| 首筆成交 | 2022-09-19 |
| 最近成交 | 2026-09-03 |
大宅豐鼎 建案基本資料
| 建案名稱 | 大宅豐鼎 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市豐原區 |
| 生活圈 | 豐原區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇建設 |
| 代銷公司 | 萬群廣告企劃 |
| 營造公司 | 盛傑營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 28 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 380 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第二種商業區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第00602號 |
大宅豐鼎 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | A5-18F | 十八層 | 3 房 | 2,329 萬 | 50.0 萬/坪 | 42.0 坪 |
| 2026-05-18 | B2-27 | 二十七層 | 3 房 | 3,285 萬 | 50.1 萬/坪 | 50.3 坪 |
| 2026-05-17 | B1-7F | 七層 | 4 房 | 2,506 萬 | 46.0 萬/坪 | 50.3 坪 |
| 2026-04-10 | C3-13F | 十三層 | 4 房 | 2,705 萬 | 50.0 萬/坪 | 43.7 坪 |
| 2026-02-28 | A2-24F | 二十四層 | 3 房 | 2,086 萬 | 50.0 萬/坪 | 37.5 坪 |
| 2025-12-25 | B5-4F | 四層 | 4 房 | 2,615 萬 | 43.7 萬/坪 | 50.5 坪 |
| 2025-05-16 | B5-3F | 三層 | 4 房 | 2,325 萬 | 43.4 萬/坪 | 50.3 坪 |
| 2025-04-11 | C2-3F | 三層 | 3 房 | 2,130 萬 | 42.7 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2025-03-16 | C5-15F | 十五層 | 4 房 | 2,338 萬 | 48.2 萬/坪 | 43.7 坪 |
| 2025-03-13 | C3-3F | 三層 | 4 房 | 2,236 萬 | 43.6 萬/坪 | 43.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。