澔宇築樂｜豐原區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【澔宇築樂】豐原區預售屋實價登錄：平均單價約 40.2 萬/坪（38.4–48.6 萬/坪），累計 20 筆成交，最近成交 2026-09-16，規劃 46 戶，建商澔宇開發。資料同步至 2026-10-31。
澔宇築樂 價格與成交概況
| 平均單價 | 40.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 38.4 – 48.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 20 筆 |
| 首筆成交 | 2026-01-19 |
| 最近成交 | 2026-09-16 |
澔宇築樂 建案基本資料
| 建案名稱 | 澔宇築樂 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市豐原區 |
| 生活圈 | 豐原區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 澔宇開發 |
| 營造公司 | 浩澧營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 46 戶（住宅 45 戶、店面 1 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第00362號 |
澔宇築樂 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | A6 | 六層 | 3 房 | 1,460 萬 | 38.9 萬/坪 | 32.4 坪 |
| 2026-09-15 | D5 | 五層 | 2 房 | 962 萬 | 39.5 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2026-08-09 | C6 | 六層 | 2 房 | 1,160 萬 | 39.5 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2026-07-01 | A10 | 十層 | 3 房 | 1,545 萬 | 41.0 萬/坪 | 32.4 坪 |
| 2026-04-06 | D4 | 四層 | 2 房 | 1,165 萬 | 38.9 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2026-03-25 | B7 | 七層 | 3 房 | 1,480 萬 | 40.4 萬/坪 | 31.7 坪 |
| 2026-03-17 | D12 | 十二層 | 2 房 | 1,183 萬 | 40.4 萬/坪 | 24.4 坪 |
| 2026-03-13 | B12 | 十二層 | 3 房 | 1,498 萬 | 40.4 萬/坪 | 31.7 坪 |
| 2026-03-13 | A12 | 十二層 | 3 房 | 1,535 萬 | 40.4 萬/坪 | 32.4 坪 |
| 2026-03-13 | C12 | 十二層 | 2 房 | 1,425 萬 | 40.4 萬/坪 | 24.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。