慶山明仁｜豐原區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【慶山明仁】豐原區成屋實價登錄：平均單價約 49.7 萬/坪（43.1–75.7 萬/坪），累計 121 筆成交，最近成交 2026-09-27，規劃 329 戶，建商慶山建設。資料同步至 2026-10-31。
慶山明仁 價格與成交概況
| 平均單價 | 49.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 43.1 – 75.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 121 筆 |
| 首筆成交 | 2024-02-04 |
| 最近成交 | 2026-09-27 |
慶山明仁 建案基本資料
| 建案名稱 | 慶山明仁 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市豐原區 |
| 生活圈 | 豐原區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 慶山建設 |
| 營造公司 | 慶碁營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 24 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 329 戶（住宅 322 戶、店面 7 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.7% |
| 使用分區 | 第二種商業區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01771號 |
慶山明仁 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | A2-22 | 二十二層 | 3 房 | 2,660 萬 | 54.1 萬/坪 | 39.5 坪 |
| 2026-09-15 | B6-14 | 十四層 | 3 房 | 2,000 萬 | 47.1 萬/坪 | 37.8 坪 |
| 2026-09-13 | B3-6 | 六層 | 3 房 | 1,970 萬 | 45.6 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2026-08-10 | A5-15 | 十五層 | 3 房 | 2,230 萬 | 51.4 萬/坪 | 38.7 坪 |
| 2026-08-02 | B2-6 | 六層 | 3 房 | 1,990 萬 | 45.4 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2026-07-09 | B2-18 | 十八層 | 3 房 | 2,180 萬 | 49.9 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2026-07-04 | B3-15 | 十五層 | 3 房 | 2,180 萬 | 50.1 萬/坪 | 37.9 坪 |
| 2026-06-21 | A2-13 | 十三層 | 3 房 | 2,360 萬 | 53.6 萬/坪 | 39.5 坪 |
| 2026-06-21 | A2-19 | 十九層 | 3 房 | 2,390 萬 | 53.9 萬/坪 | 39.5 坪 |
| 2026-06-19 | C3-23 | 二十三層 | 3 房 | 2,400 萬 | 55.3 萬/坪 | 38.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。