坤聯富原粹｜豐原區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【坤聯富原粹】豐原區預售屋實價登錄：平均單價約 41.4 萬/坪（37.8–44.8 萬/坪），累計 43 筆成交，最近成交 2026-08-15，規劃 58 戶，建商坤聯富建設。資料同步至 2026-10-31。
坤聯富原粹 價格與成交概況
| 平均單價 | 41.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 37.8 – 44.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 43 筆 |
| 首筆成交 | 2024-02-29 |
| 最近成交 | 2026-08-15 |
坤聯富原粹 建案基本資料
| 建案名稱 | 坤聯富原粹 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市豐原區 |
| 生活圈 | 豐原區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 坤聯富建設 |
| 營造公司 | 坤聯興營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 58 戶（住宅 56 戶、店面 2 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第二種住宅區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01375號 |
坤聯富原粹 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | A-06 | 六層 | 3 房 | 1,850 萬 | 40.9 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2026-07-26 | A-03 | 三層 | 3 房 | 1,780 萬 | 39.3 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2026-06-28 | B-11 | 十一層 | 3 房 | 1,905 萬 | 43.6 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2026-04-29 | A-05 | 五層 | 3 房 | 1,830 萬 | 40.8 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2025-12-11 | A-07 | 七層 | 3 房 | 1,860 萬 | 41.4 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2025-11-26 | B-15 | 十五層 | 3 房 | 1,930 萬 | 44.2 萬/坪 | 39.6 坪 |
| 2025-06-07 | D-09 | 九層 | 3 房 | 1,800 萬 | 42.2 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2025-04-30 | A-14 | 十四層 | 3 房 | 2,138 萬 | 44.2 萬/坪 | 40.6 坪 |
| 2025-01-26 | D-10 | 十層 | 3 房 | 1,820 萬 | 42.2 萬/坪 | 38.9 坪 |
| 2024-10-01 | B-13 | 十三層 | 3 房 | 1,968 萬 | 44.8 萬/坪 | 39.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。