豐閱聚心No.2｜豐原區預售屋實價登錄
【豐閱聚心No.2】豐原區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 35.7 萬/坪（32.0–44.9 萬/坪），累計 40 筆成交，最近成交 2023-04-24。建商：豐閱建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
豐閱聚心No.2 價格與成交概況
| 平均單價 | 35.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 32.0 – 44.9 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 40 筆 |
| 首筆成交 | 2022-12-11 |
| 最近成交 | 2023-04-24 |
豐閱聚心No.2 建案基本資料
| 建案名稱 | 豐閱聚心No.2 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市豐原區 |
| 生活圈 | 豐原區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 豐閱建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 頻果不動產經紀有限公司 |
| 營造公司 | 豐聚營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 41 戶（住宅 41 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.5% |
| 使用分區 | 第二種商業區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00119號 |
豐閱聚心No.2 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-25 | 1-2F-D | 二層 | 3 房 | 1,370 萬 | 36.2 萬/坪 | 35.6 坪 |
| 2023-02-24 | 1-2F-B | 二層 | 3 房 | 1,300 萬 | 34.9 萬/坪 | 32.9 坪 |
| 2023-02-15 | 1-10F-B | 十層 | 3 房 | 1,290 萬 | 36.5 萬/坪 | 32.9 坪 |
| 2023-02-07 | 1-4F-A | 四層 | 3 房 | 1,305 萬 | 35.3 萬/坪 | 34.6 坪 |
| 2023-02-07 | 1-7F-C | 七層 | 2 房 | 970 萬 | 36.3 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2023-02-02 | 1-11F-A | 十一層 | 3 房 | 1,320 萬 | 36.7 萬/坪 | 32.2 坪 |
| 2023-01-17 | 1-7F-B | 七層 | 3 房 | 1,295 萬 | 36.6 萬/坪 | 32.9 坪 |
| 2023-01-17 | 1-10F-C | 十層 | 2 房 | 980 萬 | 36.7 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2023-01-16 | 1-8F-C | 八層 | 2 房 | 980 萬 | 36.7 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2023-01-14 | 1-4F-C | 四層 | 2 房 | 860 萬 | 35.5 萬/坪 | 24.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。