
【富宇豐云】豐原區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 42.5 萬/坪(38.0–46.5 萬/坪),累計 46 筆成交,最近成交 2026-07-26。建商:富宇建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 42.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 38.0 – 46.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 46 筆 |
| 首筆成交 | 2026-05-08 |
| 最近成交 | 2026-07-26 |
| 建案名稱 | 富宇豐云 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市豐原區 |
| 生活圈 | 豐原區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 富宇建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 萬群廣告企劃事業有限公司 |
| 營造公司 | 盛傑營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 19 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 383 戶(住宅 383 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34.8% |
| 使用分區 | 第三種住宅區,第二種商業區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第01214號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | A3-10F | 十層 | 2 房 | 1,435 萬 | 42.6 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2026-07-23 | A3-8F | 八層 | 2 房 | 1,543 萬 | 42.2 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2026-07-18 | A8-5F | 五層 | 2 房 | 1,161 萬 | 40.4 萬/坪 | 23.4 坪 |
| 2026-07-18 | A2-13F | 十三層 | 2 房 | 1,297 萬 | 42.6 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2026-07-15 | A7-5F | 五層 | 2 房 | 1,375 萬 | 41.4 萬/坪 | 28.6 坪 |
| 2026-07-11 | A8-3F | 三層 | 2 房 | 1,101 萬 | 40.2 萬/坪 | 23.4 坪 |
| 2026-07-05 | A1-17F | 十七層 | 3 房 | 1,966 萬 | 44.7 萬/坪 | 31.9 坪 |
| 2026-07-05 | A1-7F | 七層 | 3 房 | 1,670 萬 | 40.9 萬/坪 | 31.9 坪 |
| 2026-07-05 | A2-4F | 四層 | 2 房 | 1,256 萬 | 40.0 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2026-07-04 | A8-6F | 六層 | 2 房 | 955 萬 | 40.8 萬/坪 | 23.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。