富園一品七期｜龍井區預售屋實價登錄
【富園一品七期】龍井區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 26.9 萬/坪（23.6–28.7 萬/坪），累計 4 筆成交，最近成交 2025-12-15。建商：霖輝建設有限公司負責人：林其能。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
富園一品七期 價格與成交概況
| 平均單價 | 26.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 23.6 – 28.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 4 筆 |
| 首筆成交 | 2024-09-05 |
| 最近成交 | 2025-12-15 |
富園一品七期 建案基本資料
| 建案名稱 | 富園一品七期 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 霖輝建設有限公司負責人：林其能 |
| 營造公司 | 詠淯營造實業有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 8 戶（住宅 8 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00883號 |
富園一品七期 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | A-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,680 萬 | 28.0 萬/坪 | 60.0 坪 |
| 2024-10-20 | A-1 | 見其他登記事項 | 11 房 | 3,038 萬 | 23.6 萬/坪 | 128.5 坪 |
| 2024-10-20 | A-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,720 萬 | 28.7 萬/坪 | 60.0 坪 |
| 2024-09-06 | A-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,648 萬 | 27.5 萬/坪 | 60.0 坪 |
以上為最近 4 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。