
【宏泉IN中央】龍井區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 24.6 萬/坪(20.4–41.4 萬/坪),累計 40 筆成交,最近成交 2025-03-11。建商:宏泉建設有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 24.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 20.4 – 41.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 40 筆 |
| 首筆成交 | 2021-11-19 |
| 最近成交 | 2025-03-11 |
| 建案名稱 | 宏泉IN中央 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 宏泉建設有限公司 |
| 營造公司 | 台唐營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 49 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第01027號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 4F-E | 四層 | 3 房 | 1,140 萬 | 28.9 萬/坪 | 34.3 坪 |
| 2025-02-06 | 7F-E | 七層 | 3 房 | 1,186 萬 | 30.2 萬/坪 | 34.3 坪 |
| 2025-01-22 | 10F-C | 十層 | 2 房 | 948 萬 | 30.7 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2024-09-27 | 5F-C | 五層 | 2 房 | 730 萬 | 28.1 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2024-09-13 | 5F-D | 五層 | 2 房 | 915 萬 | 27.7 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2024-03-21 | 7F-B | 七層 | 2 房 | 872 萬 | 27.6 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2023-11-11 | 8F-B | 八層 | 2 房 | 880 萬 | 27.9 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2023-10-02 | 6F-B | 六層 | 2 房 | 858 萬 | 26.7 萬/坪 | 26.5 坪 |
| 2023-03-22 | 2F-E | 二層 | 3 房 | 889 萬 | 22.1 萬/坪 | 34.3 坪 |
| 2023-03-01 | 2F-A | 二層 | 3 房 | 936 萬 | 24.0 萬/坪 | 33.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。