新觀序｜龍井區預售屋實價登錄
【新觀序】龍井區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 36.8 萬/坪（36.8–36.8 萬/坪），累計 1 筆成交，最近成交 2025-03-15。建商：杬宸建設有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
新觀序 價格與成交概況
| 平均單價 | 36.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 36.8 – 36.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 1 筆 |
| 首筆成交 | 2025-03-15 |
| 最近成交 | 2025-03-15 |
新觀序 建案基本資料
| 建案名稱 | 新觀序 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 杬宸建設有限公司 |
| 營造公司 | 富承營造工程有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 12 戶（住宅 12 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00936號 |
新觀序 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | A-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,350 萬 | 36.8 萬/坪 | 63.9 坪 |
以上為最近 1 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。