餘慶豐閣二期｜清水區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【餘慶豐閣二期】清水區成屋實價登錄：平均單價約 33.8 萬/坪（31.7–41.2 萬/坪），累計 23 筆成交，最近成交 2025-03-25，規劃 62 戶，建商張金田。資料同步至 2026-10-31。
餘慶豐閣二期 價格與成交概況
| 平均單價 | 33.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 31.7 – 41.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 23 筆 |
| 首筆成交 | 2024-05-27 |
| 最近成交 | 2025-03-25 |
餘慶豐閣二期 建案基本資料
| 建案名稱 | 餘慶豐閣二期 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市清水區 |
| 生活圈 | 清水區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 張金田 |
| 營造公司 | 協信營造 |
| 建築構造 | 鋼骨混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 62 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32.3% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02549號 |
餘慶豐閣二期 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | A1-9F | 九層 | 2 房 | 1,136 萬 | 35.1 萬/坪 | 26.9 坪 |
| 2024-12-04 | A5-9F | 九層 | 2 房 | 1,079 萬 | 34.5 萬/坪 | 26.4 坪 |
| 2024-09-10 | A2-10F | 十層 | 2 房 | 1,119 萬 | 34.6 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2024-09-10 | A7-6F | 六層 | 2 房 | 1,016 萬 | 33.8 萬/坪 | 25.0 坪 |
| 2024-08-29 | A3-8F | 八層 | 2 房 | 1,160 萬 | 33.9 萬/坪 | 29.2 坪 |
| 2024-08-24 | A5-4F | 四層 | 2 房 | 921 萬 | 31.9 萬/坪 | 26.4 坪 |
| 2024-08-10 | A6-3F | 三層 | 2 房 | 930 萬 | 31.7 萬/坪 | 26.0 坪 |
| 2024-07-20 | A2-5F | 五層 | 2 房 | 1,084 萬 | 32.9 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2024-07-20 | A5-6F | 六層 | 2 房 | 1,023 萬 | 32.8 萬/坪 | 26.4 坪 |
| 2024-07-13 | A3-7F | 七層 | 2 房 | 978 萬 | 33.3 萬/坪 | 26.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。