清水觀止一期｜清水區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【清水觀止一期】清水區成屋實價登錄：平均單價約 31.1 萬/坪（26.9–38.5 萬/坪），累計 14 筆成交，最近成交 2026-02-13，規劃 16 戶，建商大辰建設。資料同步至 2026-10-31。
清水觀止一期 價格與成交概況
| 平均單價 | 31.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 26.9 – 38.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 14 筆 |
| 首筆成交 | 2024-07-31 |
| 最近成交 | 2026-02-13 |
清水觀止一期 建案基本資料
| 建案名稱 | 清水觀止一期 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市清水區 |
| 生活圈 | 清水區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 大辰建設 |
| 營造公司 | 帝郡營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 3 層 |
| 總戶數 | 16 戶（住宅 16 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00744號 |
清水觀止一期 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | B1-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,248 萬 | 31.0 萬/坪 | 40.2 坪 |
| 2026-02-13 | B7-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,298 萬 | 32.3 萬/坪 | 40.2 坪 |
| 2026-02-13 | B8-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,248 萬 | 31.0 萬/坪 | 40.2 坪 |
| 2026-02-13 | A5-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,288 萬 | 26.9 萬/坪 | 47.9 坪 |
| 2026-02-13 | A8-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,318 萬 | 27.4 萬/坪 | 48.0 坪 |
| 2024-09-28 | A7-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,458 萬 | 33.2 萬/坪 | 43.9 坪 |
| 2024-09-18 | B9-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,388 萬 | 38.5 萬/坪 | 36.1 坪 |
| 2024-09-15 | B5-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,288 萬 | 32.0 萬/坪 | 40.2 坪 |
| 2024-08-03 | B6-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,128 萬 | 28.0 萬/坪 | 40.2 坪 |
| 2024-08-03 | A1-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,468 萬 | 30.6 萬/坪 | 48.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。