
【佳鋐樂邑】梧棲區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 21.3 萬/坪(17.6–23.5 萬/坪),累計 112 筆成交,最近成交 2022-09-11。建商:佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 21.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 17.6 – 23.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 112 筆 |
| 首筆成交 | 2022-02-13 |
| 最近成交 | 2022-09-11 |
| 建案名稱 | 佳鋐樂邑 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 臺中港市鎮中心 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏 |
| 代銷公司 | 新創利廣告有限公司 |
| 營造公司 | 協侑營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 115 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.4% |
| 使用分區 | 第三種商業區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第02084號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-12 | A-1 | 十四層 | 2 房 | 756 萬 | 23.3 萬/坪 | 27.9 坪 |
| 2022-09-12 | A-5 | 十四層 | 2 房 | 738 萬 | 22.9 萬/坪 | 27.5 坪 |
| 2022-09-12 | A-3 | 七層 | 2 房 | 664 萬 | 21.8 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2022-09-05 | A-1 | 十五層 | 2 房 | 732 萬 | 22.5 萬/坪 | 27.9 坪 |
| 2022-09-05 | A-5 | 十三層 | 2 房 | 728 萬 | 22.4 萬/坪 | 27.8 坪 |
| 2022-09-05 | A-5 | 十層 | 2 房 | 628 萬 | 17.6 萬/坪 | 35.7 坪 |
| 2022-08-29 | A-5 | 十五層 | 2 房 | 688 萬 | 22.1 萬/坪 | 27.5 坪 |
| 2022-08-29 | A-8 | 十二層 | 2 房 | 745 萬 | 23.0 萬/坪 | 27.6 坪 |
| 2022-08-22 | A-6 | 十四層 | 3 房 | 999 萬 | 21.8 萬/坪 | 40.3 坪 |
| 2022-08-22 | A-1 | 十三層 | 2 房 | 745 萬 | 23.4 萬/坪 | 27.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。