
【勝麗交響曲】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 32.4 萬/坪(28.8–47.0 萬/坪),累計 311 筆成交,最近成交 2025-03-09。建商:勝麗建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 32.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 28.8 – 47.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 311 筆 |
| 首筆成交 | 2022-12-11 |
| 最近成交 | 2025-03-09 |
| 建案名稱 | 勝麗交響曲 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 勝麗建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 昕華廣告有限公司 |
| 營造公司 | 協侑營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 366 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02653號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | F3-09F | 九層 | 3 房 | 1,327 萬 | 37.0 萬/坪 | 31.4 坪 |
| 2025-03-03 | E1-09F | 九層 | 3 房 | 1,848 萬 | 37.2 萬/坪 | 40.2 坪 |
| 2025-01-14 | A3-15F | 十五層 | 3 房 | 1,297 萬 | 35.0 萬/坪 | 32.3 坪 |
| 2025-01-13 | S01-1F | 一層 | - | 1,728 萬 | 46.2 萬/坪 | 33.6 坪 |
| 2024-12-23 | B2-02F | 二層 | 3 房 | 1,470 萬 | 34.0 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2024-12-16 | B5-07F | 七層 | 2 房 | 1,255 萬 | 39.0 萬/坪 | 27.9 坪 |
| 2024-11-04 | D3-09F | 九層 | 2 房 | 1,200 萬 | 40.3 萬/坪 | 25.7 坪 |
| 2024-10-28 | E3-09F | 九層 | 3 房 | 1,726 萬 | 38.1 萬/坪 | 36.4 坪 |
| 2024-10-21 | A1-07F | 七層 | 2 房 | 1,239 萬 | 36.8 萬/坪 | 29.2 坪 |
| 2024-10-14 | B3-08F | 八層 | 3 房 | 1,388 萬 | 39.3 萬/坪 | 31.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。