新業微丘森鄰｜沙鹿區預售屋實價登錄
【新業微丘森鄰】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 35.4 萬/坪（31.5–51.4 萬/坪），累計 230 筆成交，最近成交 2024-02-05。建商：新業建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
新業微丘森鄰 價格與成交概況
| 平均單價 | 35.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 31.5 – 51.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 230 筆 |
| 首筆成交 | 2023-03-03 |
| 最近成交 | 2024-02-05 |
新業微丘森鄰 建案基本資料
| 建案名稱 | 新業微丘森鄰 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 新業建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 大砌營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 230 戶（住宅 224 戶、店面 6 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.5% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00277號 |
新業微丘森鄰 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-06 | K-1 | 一層 | 3 房 | 1,496 萬 | 34.6 萬/坪 | 38.5 坪 |
| 2024-02-03 | L-14 | 十四層 | 4 房 | 1,980 萬 | 35.3 萬/坪 | 46.1 坪 |
| 2024-01-30 | L-10 | 十層 | 4 房 | 1,955 萬 | 35.2 萬/坪 | 46.1 坪 |
| 2024-01-29 | D-8 | 八層 | 3 房 | 1,566 萬 | 37.8 萬/坪 | 36.8 坪 |
| 2024-01-27 | B-8 | 八層 | 3 房 | 1,600 萬 | 37.5 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2024-01-22 | A-8 | 八層 | 3 房 | 1,622 萬 | 37.0 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-01-14 | A-15 | 十五層 | 3 房 | 1,583 萬 | 36.2 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-01-13 | A-10 | 十層 | 3 房 | 1,595 萬 | 36.4 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2024-01-07 | B-10 | 十層 | 3 房 | 1,596 萬 | 37.3 萬/坪 | 38.1 坪 |
| 2024-01-06 | M-3 | 三層 | 4 房 | 1,950 萬 | 33.3 萬/坪 | 48.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。