住寅純萃｜沙鹿區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【住寅純萃】沙鹿區預售屋實價登錄：平均單價約 42.8 萬/坪（39.6–48.8 萬/坪），累計 56 筆成交，最近成交 2026-05-05，規劃 126 戶，建商住寅建設。資料同步至 2026-10-31。
住寅純萃 價格與成交概況
| 平均單價 | 42.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 39.6 – 48.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 56 筆 |
| 首筆成交 | 2024-10-19 |
| 最近成交 | 2026-05-05 |
住寅純萃 建案基本資料
| 建案名稱 | 住寅純萃 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 住寅建設 |
| 代銷公司 | 璟耀國際 |
| 營造公司 | 真寅營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 126 戶（住宅 126 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.2% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01302號 |
住寅純萃 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | A-6 | 八層 | 3 房 | 1,915 萬 | 41.1 萬/坪 | 37.6 坪 |
| 2026-04-13 | B-2 | 八層 | 2 房 | 1,376 萬 | 44.2 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2025-07-08 | A-2 | 六層 | 2 房 | 1,354 萬 | 43.4 萬/坪 | 26.8 坪 |
| 2025-06-10 | A-7 | 一層 | 3 房 | 1,710 萬 | 47.3 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2025-06-09 | A-5 | 八層 | 2 房 | 1,382 萬 | 44.4 萬/坪 | 27.0 坪 |
| 2025-05-12 | B-7 | 五層 | 3 房 | 1,670 萬 | 40.5 萬/坪 | 36.7 坪 |
| 2025-04-28 | A-5 | 二層 | 2 房 | 1,255 萬 | 39.6 萬/坪 | 27.0 坪 |
| 2025-04-13 | B-6 | 五層 | 3 房 | 1,724 萬 | 40.7 萬/坪 | 37.6 坪 |
| 2025-03-31 | A-6 | 九層 | 3 房 | 1,991 萬 | 42.9 萬/坪 | 37.6 坪 |
| 2025-03-17 | A-2 | 八層 | 2 房 | 1,385 萬 | 44.7 萬/坪 | 26.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。