浩瀚森之道｜東區預售屋實價登錄
【浩瀚森之道】東區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 25.5 萬/坪（22.1–45.0 萬/坪），累計 278 筆成交，最近成交 2020-07-12。建商：浩瀚開發建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
浩瀚森之道 價格與成交概況
| 平均單價 | 25.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 22.1 – 45.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 278 筆 |
| 首筆成交 | 2020-02-19 |
| 最近成交 | 2020-07-12 |
浩瀚森之道 建案基本資料
| 建案名稱 | 浩瀚森之道 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市東區 |
| 生活圈 | 東區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 浩瀚開發建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 頌恩營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 24 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 278 戶 |
| 住宅平均公設比 | 32.4% |
| 使用分區 | 第二種住宅區，第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 108中都建字第02427號 |
浩瀚森之道 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-13 | B-7 | 六層 | 3 房 | 771 萬 | 22.1 萬/坪 | 28.5 坪 |
| 2020-07-11 | A-1 | 二十四層 | 4 房 | 1,360 萬 | 28.7 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2020-07-11 | B-5 | 八層 | 2 房 | 736 萬 | 24.0 萬/坪 | 25.2 坪 |
| 2020-07-10 | B-7 | 八層 | 3 房 | 787 萬 | 22.7 萬/坪 | 28.5 坪 |
| 2020-07-08 | A-1 | 二十層 | 4 房 | 1,320 萬 | 27.7 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2020-07-05 | A-1 | 二十二層 | 4 房 | 1,365 萬 | 28.8 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2020-07-05 | A-1 | 二十一層 | 4 房 | 1,350 萬 | 28.4 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2020-07-02 | -1 | 一層 | - | 1,600 萬 | 45.0 萬/坪 | 32.2 坪 |
| 2020-06-30 | A-1 | 二十三層 | 4 房 | 1,368 萬 | 28.4 萬/坪 | 42.5 坪 |
| 2020-06-29 | A-2 | 二十一層 | 4 房 | 1,341 萬 | 28.2 萬/坪 | 42.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。