竣吉大心2｜梧棲區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【竣吉大心2】梧棲區預售屋實價登錄：平均單價約 21.5 萬/坪（18.2–26.8 萬/坪），累計 13 筆成交，最近成交 2024-04-19，規劃 48 戶，建商僑馥建築經理。資料同步至 2026-10-31。
竣吉大心2 價格與成交概況
| 平均單價 | 21.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 18.2 – 26.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 13 筆 |
| 首筆成交 | 2021-09-19 |
| 最近成交 | 2024-04-19 |
竣吉大心2 建案基本資料
| 建案名稱 | 竣吉大心2 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市梧棲區 |
| 生活圈 | 梧棲區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 僑馥建築經理 |
| 營造公司 | 良和營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 48 戶 |
| 住宅平均公設比 | 27.7% |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第00157號 |
竣吉大心2 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | A-4 | 四層 | 2 房 | 755 萬 | 24.6 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2022-10-08 | D-6 | 六層 | 2 房 | 660 萬 | 23.7 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2022-07-24 | E-4 | 四層 | 2 房 | 558 萬 | 22.6 萬/坪 | 24.7 坪 |
| 2022-05-15 | A-1店A | 一層 | - | 423 萬 | 26.8 萬/坪 | 15.8 坪 |
| 2022-05-15 | B-3 | 三層 | 2 房 | 596 萬 | 22.1 萬/坪 | 27.0 坪 |
| 2022-05-15 | C-3 | 三層 | 2 房 | 600 萬 | 20.6 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2022-03-12 | C-5 | 五層 | 2 房 | 615 萬 | 22.5 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2021-09-29 | A-5 | 五層 | 2 房 | 570 萬 | 18.3 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2021-09-28 | A-7 | 七層 | 2 房 | 650 萬 | 21.6 萬/坪 | 27.3 坪 |
| 2021-09-28 | E-7 | 七層 | 2 房 | 535 萬 | 19.3 萬/坪 | 24.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。