
【齊又新執善】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 68.2 萬/坪(64.3–83.8 萬/坪),累計 14 筆成交,最近成交 2026-07-27。建商:齊又新建設有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 68.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 64.3 – 83.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 14 筆 |
| 首筆成交 | 2024-11-29 |
| 最近成交 | 2026-07-27 |
| 建案名稱 | 齊又新執善 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 十三期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 齊又新建設有限公司 |
| 營造公司 | 馥生營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 38 戶(住宅 38 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33.9% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01652號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4B | 四層 | 3 房 | 2,475 萬 | 64.3 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2026-07-28 | 4A | 四層 | 3 房 | 2,740 萬 | 64.3 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2026-06-20 | 7A | 七層 | 3 房 | 2,538 萬 | 66.1 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2025-11-06 | 3A | 三層 | 3 房 | 2,460 萬 | 64.3 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2025-11-05 | 特A | 十一層 | 3 房 | 3,548 萬 | 80.8 萬/坪 | 37.4 坪 |
| 2025-10-29 | 9A | 九層 | 3 房 | 2,554 萬 | 66.6 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2025-09-28 | 10B | 十層 | 3 房 | 2,829 萬 | 66.9 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2025-09-28 | 10A | 十層 | 3 房 | 2,549 萬 | 66.9 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2025-08-07 | 5A | 五層 | 3 房 | 2,486 萬 | 65.1 萬/坪 | 34.4 坪 |
| 2025-03-07 | 8D | 八層 | 2 房 | 1,993 萬 | 67.8 萬/坪 | 25.7 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。