鉅虹蒔美｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【鉅虹蒔美】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 67.1 萬/坪（63.2–86.1 萬/坪），累計 51 筆成交，最近成交 2026-09-26，規劃 287 戶，建商鉅虹建設。資料同步至 2026-10-31。
鉅虹蒔美 價格與成交概況
| 平均單價 | 67.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 63.2 – 86.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 51 筆 |
| 首筆成交 | 2025-05-17 |
| 最近成交 | 2026-09-26 |
鉅虹蒔美 建案基本資料
| 建案名稱 | 鉅虹蒔美 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 十三期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 鉅虹建設 |
| 營造公司 | 冠豪營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 287 戶（住宅 280 戶、店面 7 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.5% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01837號 |
鉅虹蒔美 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-26 | C2-09 | 九層 | 3 房 | 2,792 萬 | 66.2 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2026-09-20 | B2-14 | 十四層 | 3 房 | 3,210 萬 | 67.3 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-08-14 | B2-15 | 十五層 | 3 房 | 3,541 萬 | 68.8 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-08-09 | E1-08 | 八層 | 3 房 | 2,710 萬 | 65.4 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2026-08-02 | A5-12 | 十二層 | 3 房 | 2,908 萬 | 64.7 萬/坪 | 38.0 坪 |
| 2026-06-21 | C2-06 | 六層 | 3 房 | 2,888 萬 | 68.1 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2026-06-10 | S-3 | 一層 | - | 3,593 萬 | 86.1 萬/坪 | 39.1 坪 |
| 2026-05-17 | B2-09 | 九層 | 3 房 | 2,985 萬 | 68.1 萬/坪 | 40.5 坪 |
| 2026-03-22 | C1-09 | 九層 | 3 房 | 3,094 萬 | 67.9 萬/坪 | 39.0 坪 |
| 2026-03-21 | E5-10 | 十層 | 3 房 | 2,848 萬 | 67.3 萬/坪 | 39.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。