
【鉅虹天麗】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 65.8 萬/坪(62.4–72.1 萬/坪),累計 44 筆成交,最近成交 2024-06-30。建商:鉅虹建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 65.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 62.4 – 72.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 44 筆 |
| 首筆成交 | 2024-04-19 |
| 最近成交 | 2024-06-30 |
| 建案名稱 | 鉅虹天麗 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 十三期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 鉅虹建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 冠豪營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 49 戶(住宅 49 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00002號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | B6-02 | 二層 | 2 房 | 2,169 萬 | 70.8 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2024-06-25 | B5-05 | 五層 | 2 房 | 2,000 萬 | 65.2 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2024-06-14 | B5-02 | 二層 | 2 房 | 2,188 萬 | 71.6 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2024-06-10 | B5-09 | 九層 | 2 房 | 2,048 萬 | 66.4 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2024-06-06 | B5-08 | 八層 | 2 房 | 2,025 萬 | 66.1 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2024-06-03 | B3-04 | 四層 | 2 房 | 2,156 萬 | 65.8 萬/坪 | 29.3 坪 |
| 2024-06-02 | B2-09 | 九層 | 2 房 | 2,002 萬 | 65.7 萬/坪 | 27.0 坪 |
| 2024-06-01 | B6-09 | 九層 | 2 房 | 2,025 萬 | 65.5 萬/坪 | 27.1 坪 |
| 2024-05-30 | B3-05 | 五層 | 2 房 | 2,070 萬 | 62.4 萬/坪 | 29.3 坪 |
| 2024-05-27 | B3-02 | 二層 | 2 房 | 2,154 萬 | 65.7 萬/坪 | 29.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。