青園綠境｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【青園綠境】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 59.8 萬/坪（57.9–61.8 萬/坪），累計 6 筆成交，最近成交 2026-08-21，規劃 77 戶，建商青園建設。資料同步至 2026-10-31。
青園綠境 價格與成交概況
| 平均單價 | 59.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 57.9 – 61.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 6 筆 |
| 首筆成交 | 2026-06-20 |
| 最近成交 | 2026-08-21 |
青園綠境 建案基本資料
| 建案名稱 | 青園綠境 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 十三期重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 青園建設 |
| 代銷公司 | 鑫筑開發 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 77 戶（住宅 77 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建字第01514號 |
青園綠境 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | E-5 | 五層 | 2 房 | 1,961 萬 | 61.8 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2026-08-04 | A-6 | 六層 | 3 房 | 2,308 萬 | 61.4 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2026-07-15 | G-4 | 四層 | 2 房 | 1,912 萬 | 59.6 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2026-07-09 | F-3 | 三層 | 2 房 | 1,628 萬 | 57.9 萬/坪 | 24.0 坪 |
| 2026-06-26 | B-2 | 二層 | 2 房 | 1,649 萬 | 58.1 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2026-06-20 | B-3 | 三層 | 2 房 | 1,639 萬 | 59.9 萬/坪 | 23.5 坪 |
以上為最近 6 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。