
【柳川知遇】西區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 50.3 萬/坪(47.9–54.6 萬/坪),累計 35 筆成交,最近成交 2024-12-23。建商:雄興建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 50.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 47.9 – 54.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 35 筆 |
| 首筆成交 | 2022-12-09 |
| 最近成交 | 2024-12-23 |
| 建案名稱 | 柳川知遇 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西區 |
| 生活圈 | 西區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 雄興建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 允德營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼骨混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 45 戶(住宅 45 戶) |
| 住宅平均公設比 | 34.8% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01540號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | A3 | 十一層 | 3 房 | 2,000 萬 | 54.6 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2024-02-05 | A3 | 八層 | 3 房 | 1,868 萬 | 51.3 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2024-02-04 | A5 | 八層 | 2 房 | 1,230 萬 | 51.8 萬/坪 | 23.7 坪 |
| 2024-02-03 | A3 | 七層 | 3 房 | 1,860 萬 | 51.1 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2023-12-17 | A1 | 十層 | 2 房 | 1,700 萬 | 51.3 萬/坪 | 29.5 坪 |
| 2023-12-16 | A5 | 七層 | 2 房 | 1,178 萬 | 49.7 萬/坪 | 23.7 坪 |
| 2023-12-05 | A1 | 九層 | 2 房 | 1,680 萬 | 50.8 萬/坪 | 29.5 坪 |
| 2023-11-22 | A3 | 五層 | 3 房 | 1,818 萬 | 49.8 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2023-09-28 | A3 | 九層 | 3 房 | 1,900 萬 | 52.0 萬/坪 | 32.8 坪 |
| 2023-09-24 | A3 | 十層 | 3 房 | 1,930 萬 | 52.6 萬/坪 | 32.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。