
【永宏向上】西區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 52.4 萬/坪(44.5–65.3 萬/坪),累計 9 筆成交,最近成交 2026-07-02。建商:永宏地產有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 52.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 44.5 – 65.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 9 筆 |
| 首筆成交 | 2026-02-24 |
| 最近成交 | 2026-07-02 |
| 建案名稱 | 永宏向上 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市西區 |
| 生活圈 | 西區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 永宏地產有限公司 |
| 營造公司 | 創宇營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼骨鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 7 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 16 戶(住宅 16 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33.7% |
| 使用分區 | 第一種商業區,第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01965號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | A5F | 五層 | 2 房 | 1,410 萬 | 54.7 萬/坪 | 23.8 坪 |
| 2026-03-16 | C5F | 五層 | 2 房 | 1,190 萬 | 49.6 萬/坪 | 22.0 坪 |
| 2026-03-07 | B7F | 七層 | 2 房 | 1,750 萬 | 65.3 萬/坪 | 23.7 坪 |
| 2026-03-07 | C4F | 四層 | 3 房 | 1,505 萬 | 53.1 萬/坪 | 26.3 坪 |
| 2026-03-07 | C2F | 二層 | 3 房 | 1,525 萬 | 44.5 萬/坪 | 31.4 坪 |
| 2026-03-05 | C6F | 六層 | 2 房 | 1,230 萬 | 49.5 萬/坪 | 22.8 坪 |
| 2026-03-03 | B5F | 五層 | 2 房 | 1,325 萬 | 50.9 萬/坪 | 24.1 坪 |
| 2026-03-02 | B6F | 六層 | 2 房 | 1,290 萬 | 52.1 萬/坪 | 22.8 坪 |
| 2026-02-25 | A7F | 七層 | 2 房 | 1,285 萬 | 52.0 萬/坪 | 22.8 坪 |
以上為最近 9 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。