精銳ABBA｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【精銳ABBA】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 75.2 萬/坪（68.6–81.2 萬/坪），累計 72 筆成交，最近成交 2026-09-26，規劃 136 戶，建商悅騰建設。資料同步至 2026-10-31。
精銳ABBA 價格與成交概況
| 平均單價 | 75.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 68.6 – 81.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 72 筆 |
| 首筆成交 | 2024-11-26 |
| 最近成交 | 2026-09-26 |
精銳ABBA 建案基本資料
| 建案名稱 | 精銳ABBA |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元二重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 悅騰建設 |
| 營造公司 | 悅騰建設 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 18 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 136 戶（住宅 136 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35% |
| 使用分區 | 第一之B種住宅區 |
| 建照號碼 | 105中都建字第00562號 |
精銳ABBA 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-26 | 11F-E | 十一層 | 3 房 | 3,968 萬 | 76.4 萬/坪 | 46.2 坪 |
| 2026-09-23 | 12F-E | 十二層 | 3 房 | 3,858 萬 | 78.5 萬/坪 | 46.2 坪 |
| 2026-08-25 | 17F-H | 十七層 | 3 房 | 3,997 萬 | 80.6 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2026-08-01 | 14F-G | 十四層 | 3 房 | 4,838 萬 | 78.1 萬/坪 | 55.4 坪 |
| 2026-07-21 | 9F-H | 九層 | 3 房 | 3,908 萬 | 78.9 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2026-07-17 | 9F-F | 九層 | 3 房 | 4,390 萬 | 75.6 萬/坪 | 55.0 坪 |
| 2026-07-17 | 9F-E | 九層 | 3 房 | 3,941 萬 | 75.4 萬/坪 | 46.2 坪 |
| 2026-06-25 | 7F-B | 七層 | 3 房 | 4,645 萬 | 75.0 萬/坪 | 55.4 坪 |
| 2026-06-15 | 8F-D | 八層 | 3 房 | 3,988 萬 | 76.6 萬/坪 | 46.2 坪 |
| 2026-06-12 | 4F-C | 四層 | 3 房 | 3,988 萬 | 68.8 萬/坪 | 55.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。