敦風苑｜南屯區預售屋實價登錄
【敦風苑】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 68.8 萬/坪（66.4–75.1 萬/坪），累計 8 筆成交，最近成交 2025-10-25。建商：奕誠建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
敦風苑 價格與成交概況
| 平均單價 | 68.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 66.4 – 75.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 8 筆 |
| 首筆成交 | 2023-11-10 |
| 最近成交 | 2025-10-25 |
敦風苑 建案基本資料
| 建案名稱 | 敦風苑 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元二重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 奕誠建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 詠淯營造實業有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 10 戶（住宅 10 戶） |
| 使用分區 | 第一之B種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第01469號 |
敦風苑 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 特-3 | 見其他登記事項 | 2 房 | 5,300 萬 | 75.1 萬/坪 | 70.5 坪 |
| 2025-09-10 | 特-1 | 見其他登記事項 | 2 房 | 5,130 萬 | 73.9 萬/坪 | 69.4 坪 |
| 2023-12-21 | B-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,950 萬 | 67.2 萬/坪 | 58.8 坪 |
| 2023-12-15 | A-2 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,880 萬 | 66.7 萬/坪 | 58.2 坪 |
| 2023-12-12 | B-2 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,920 萬 | 66.7 萬/坪 | 58.8 坪 |
| 2023-11-18 | B-3 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,980 萬 | 66.4 萬/坪 | 59.9 坪 |
| 2023-11-13 | A-1 | 見其他登記事項 | 2 房 | 3,920 萬 | 67.4 萬/坪 | 58.2 坪 |
| 2023-11-11 | A-3 | 見其他登記事項 | 3 房 | 3,970 萬 | 66.9 萬/坪 | 59.3 坪 |
以上為最近 8 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。