
【聖揚樂晴空】南屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 44.4 萬/坪(27.7–74.1 萬/坪),累計 39 筆成交,最近成交 2025-04-27。建商:財團法人聖揚文化藝術基金會負責人:顏春華等如附表。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 44.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 27.7 – 74.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 39 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-10 |
| 最近成交 | 2025-04-27 |
| 建案名稱 | 聖揚樂晴空 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元二重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 財團法人聖揚文化藝術基金會負責人:顏春華等如附表 |
| 營造公司 | 新揚營造股份有公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 39 戶 |
| 住宅平均公設比 | 36.3% |
| 使用分區 | 第一之B種住宅區,第一之C種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第00517號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | A | 八層 | 3 房 | 2,668 萬 | 66.7 萬/坪 | 36.2 坪 |
| 2025-04-26 | c | 二層 | 2 房 | 2,074 萬 | 65.9 萬/坪 | 27.7 坪 |
| 2025-04-22 | D | 十二層 | 3 房 | 3,772 萬 | 74.1 萬/坪 | 44.2 坪 |
| 2024-06-13 | 5-B | 五層 | 2 房 | 1,738 萬 | 55.0 萬/坪 | 28.5 坪 |
| 2023-11-28 | 5-D | 五層 | 2 房 | 1,157 萬 | 51.8 萬/坪 | 18.1 坪 |
| 2023-11-03 | 5-A | 五層 | 2 房 | 1,568 萬 | 49.1 萬/坪 | 28.2 坪 |
| 2023-08-19 | E-7 | 七層 | 2 房 | 1,012 萬 | 44.0 萬/坪 | 18.8 坪 |
| 2023-08-10 | G-7 | 七層 | 2 房 | 1,250 萬 | 51.9 萬/坪 | 20.4 坪 |
| 2023-07-22 | A | 十二層 | 4 房 | 3,199 萬 | 62.4 萬/坪 | 44.8 坪 |
| 2023-07-14 | B | 十二層 | 4 房 | 3,162 萬 | 58.7 萬/坪 | 47.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。