沅林．清麒｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【沅林．清麒】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 65.2 萬/坪（51.5–73.4 萬/坪），累計 32 筆成交，最近成交 2026-03-24，規劃 76 戶，建商沅林建設。資料同步至 2026-10-31。
沅林．清麒 價格與成交概況
| 平均單價 | 65.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 51.5 – 73.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 32 筆 |
| 首筆成交 | 2023-04-29 |
| 最近成交 | 2026-03-24 |
沅林．清麒 建案基本資料
| 建案名稱 | 沅林．清麒 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元二重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 沅林建設 |
| 代銷公司 | 康朵 |
| 營造公司 | 沅昇營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 20 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 76 戶（住宅 76 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34.3% |
| 使用分區 | 第一之B種住宅區，第一之C種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00074號 |
沅林．清麒 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 8F-D | 八層 | 3 房 | 3,583 萬 | 65.2 萬/坪 | 48.4 坪 |
| 2025-08-21 | 7F-B | 七層 | 3 房 | 3,923 萬 | 66.1 萬/坪 | 55.6 坪 |
| 2025-07-21 | 2F-D | 二層 | 3 房 | 3,250 萬 | 60.6 萬/坪 | 47.0 坪 |
| 2025-05-08 | 10F-D | 十層 | 3 房 | 3,308 萬 | 65.0 萬/坪 | 47.0 坪 |
| 2024-09-03 | 11F-B | 十一層 | 3 房 | 4,393 萬 | 70.1 萬/坪 | 55.6 坪 |
| 2024-08-29 | 3F-A | 三層 | 3 房 | 3,762 萬 | 63.0 萬/坪 | 55.6 坪 |
| 2024-08-21 | 15F-D | 十五層 | 3 房 | 3,672 萬 | 68.3 萬/坪 | 47.0 坪 |
| 2024-08-16 | 11F-D | 十一層 | 3 房 | 3,647 萬 | 51.5 萬/坪 | 61.8 坪 |
| 2024-08-05 | 6F-D | 六層 | 3 房 | 3,426 萬 | 63.5 萬/坪 | 47.0 坪 |
| 2024-07-23 | 9F-B | 九層 | 3 房 | 3,996 萬 | 67.4 萬/坪 | 55.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。