市政序2｜南屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【市政序2】南屯區成屋實價登錄：平均單價約 51.9 萬/坪（47.6–59.0 萬/坪），累計 17 筆成交，最近成交 2023-12-04，規劃 18 戶，建商雅敦建設開發。資料同步至 2026-10-31。
市政序2 價格與成交概況
| 平均單價 | 51.9 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 47.6 – 59.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 17 筆 |
| 首筆成交 | 2021-07-07 |
| 最近成交 | 2023-12-04 |
市政序2 建案基本資料
| 建案名稱 | 市政序2 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 單元二重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 雅敦建設開發 |
| 營造公司 | 寓國營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 18 戶（住宅 18 戶） |
| 住宅平均公設比 | 0.2% |
| 使用分區 | 第一之B種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建自字地01119號 |
市政序2 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-04 | C-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 4,350 萬 | 55.8 萬/坪 | 78.0 坪 |
| 2023-07-19 | D-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 4,500 萬 | 57.7 萬/坪 | 78.0 坪 |
| 2022-03-28 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 3,998 萬 | 51.8 萬/坪 | 77.3 坪 |
| 2022-03-17 | B-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 3,958 萬 | 54.2 萬/坪 | 73.0 坪 |
| 2022-02-21 | A-2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 4,700 萬 | 47.6 萬/坪 | 98.8 坪 |
| 2022-02-14 | A-5 | 見其他登記事項 | 5 房 | 4,700 萬 | 47.6 萬/坪 | 98.8 坪 |
| 2022-01-11 | A-7 | 見其他登記事項 | 5 房 | 4,800 萬 | 48.6 萬/坪 | 98.8 坪 |
| 2021-12-03 | A-3 | 見其他登記事項 | 5 房 | 4,700 萬 | 47.6 萬/坪 | 98.8 坪 |
| 2021-11-27 | A-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 4,700 萬 | 47.6 萬/坪 | 98.8 坪 |
| 2021-11-26 | A-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 4,700 萬 | 47.6 萬/坪 | 98.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。