睦唐與樹｜南屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【睦唐與樹】南屯區預售屋實價登錄：平均單價約 40.4 萬/坪（36.4–47.2 萬/坪），累計 53 筆成交，最近成交 2026-09-26，規劃 85 戶，建商壹唐開發。資料同步至 2026-10-31。
睦唐與樹 價格與成交概況
| 平均單價 | 40.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 36.4 – 47.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 53 筆 |
| 首筆成交 | 2024-06-14 |
| 最近成交 | 2026-09-26 |
睦唐與樹 建案基本資料
| 建案名稱 | 睦唐與樹 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市南屯區 |
| 生活圈 | 嶺東精科 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 壹唐開發 |
| 代銷公司 | 聯悅廣告開發 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 12 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 85 戶 |
| 住宅平均公設比 | 34.9% |
| 使用分區 | 第五種住宅區 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00370號 |
睦唐與樹 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-26 | A2-7F | 七層 | 2 房 | 1,298 萬 | 42.3 萬/坪 | 28.3 坪 |
| 2026-07-31 | B1-7F | 七層 | 2 房 | 1,323 萬 | 41.1 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2026-01-31 | A5-8F | 八層 | 3 房 | 2,084 萬 | 47.2 萬/坪 | 39.2 坪 |
| 2025-06-09 | B2-6F | 六層 | 2 房 | 1,180 萬 | 41.5 萬/坪 | 28.5 坪 |
| 2025-04-25 | B2-8F | 八層 | 2 房 | 1,462 萬 | 43.5 萬/坪 | 28.5 坪 |
| 2025-04-15 | B1-10F | 十層 | 2 房 | 1,551 萬 | 45.5 萬/坪 | 29.6 坪 |
| 2025-04-02 | 7F-A3 | 七層 | 2 房 | 1,326 萬 | 40.2 萬/坪 | 28.4 坪 |
| 2025-03-18 | B1-8F | 八層 | 2 房 | 1,403 萬 | 41.5 萬/坪 | 29.1 坪 |
| 2025-03-17 | A2-10F | 十層 | 2 房 | 1,428 萬 | 45.3 萬/坪 | 28.8 坪 |
| 2025-03-15 | A1-4F | 四層 | 3 房 | 1,688 萬 | 40.0 萬/坪 | 37.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。