磐興寬心｜北屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【磐興寬心】北屯區成屋實價登錄：平均單價約 53.2 萬/坪（49.4–59.3 萬/坪），累計 102 筆成交，最近成交 2023-12-12，規劃 107 戶，建商磐興建設開發。資料同步至 2026-10-31。
磐興寬心 價格與成交概況
| 平均單價 | 53.2 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 49.4 – 59.3 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 102 筆 |
| 首筆成交 | 2022-03-07 |
| 最近成交 | 2023-12-12 |
磐興寬心 建案基本資料
| 建案名稱 | 磐興寬心 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 磐興建設開發 |
| 代銷公司 | 惠興廣告 |
| 營造公司 | 全宏營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 107 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.8% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02339號 |
磐興寬心 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-12 | B-13F-3 | 十三層 | 3 房 | 2,548 萬 | 58.8 萬/坪 | 40.0 坪 |
| 2023-11-30 | A-12F-5 | 十二層 | 3 房 | 2,839 萬 | 58.3 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2023-11-30 | A-13F-5 | 十三層 | 3 房 | 2,882 萬 | 58.6 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2023-11-02 | B-13F-1 | 十三層 | 3 房 | 2,892 萬 | 59.3 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2023-10-26 | B-11F-1 | 十一層 | 3 房 | 2,681 萬 | 58.7 萬/坪 | 42.2 坪 |
| 2023-10-15 | B-14F-3 | 十四層 | 3 房 | 2,571 萬 | 59.1 萬/坪 | 40.0 坪 |
| 2023-10-07 | A-13F-1 | 十三層 | 4 房 | 3,098 萬 | 58.7 萬/坪 | 46.3 坪 |
| 2023-10-06 | B-12F-3 | 十二層 | 3 房 | 2,547 萬 | 58.5 萬/坪 | 40.0 坪 |
| 2023-09-29 | B-11F-3 | 十一層 | 3 房 | 2,675 萬 | 58.2 萬/坪 | 40.0 坪 |
| 2023-09-22 | A-12F-3 | 十二層 | 3 房 | 2,829 萬 | 58.3 萬/坪 | 42.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。