原朗朗｜新社區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【原朗朗】新社區成屋實價登錄：平均單價約 24.8 萬/坪（22.5–30.0 萬/坪），累計 18 筆成交，最近成交 2024-04-06，規劃 20 戶，建商蔡建興。資料同步至 2026-10-31。
原朗朗 價格與成交概況
| 平均單價 | 24.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 22.5 – 30.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 18 筆 |
| 首筆成交 | 2022-10-14 |
| 最近成交 | 2024-04-06 |
原朗朗 建案基本資料
| 建案名稱 | 原朗朗 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市新社區 |
| 生活圈 | 新社區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 蔡建興 |
| 代銷公司 | 旭立廣告 |
| 營造公司 | 上濬營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 20 戶（住宅 20 戶） |
| 使用分區 | 特定農業區甲種建築用地 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01976號 |
原朗朗 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-06 | A-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,475 萬 | 26.8 萬/坪 | 55.0 坪 |
| 2024-04-03 | A-6 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,468 萬 | 27.1 萬/坪 | 54.1 坪 |
| 2024-02-05 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,220 萬 | 22.5 萬/坪 | 54.1 坪 |
| 2023-12-22 | A-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,655 萬 | 30.0 萬/坪 | 55.1 坪 |
| 2023-10-12 | A-5 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,430 萬 | 26.4 萬/坪 | 54.2 坪 |
| 2023-08-02 | B-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,265 萬 | 23.4 萬/坪 | 54.2 坪 |
| 2023-07-18 | B-6 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,240 萬 | 22.9 萬/坪 | 54.1 坪 |
| 2023-04-05 | B-11 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,320 萬 | 24.4 萬/坪 | 54.2 坪 |
| 2023-02-23 | B-7 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,240 萬 | 22.9 萬/坪 | 54.1 坪 |
| 2023-02-15 | B-5 | 見其他登記事項 | 6 房 | 1,300 萬 | 24.0 萬/坪 | 54.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。