怡朗朗｜新社區預售屋實價登錄
【怡朗朗】新社區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 22.8 萬/坪（21.0–25.8 萬/坪），累計 19 筆成交，最近成交 2022-04-06。建商：蔡建興。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
怡朗朗 價格與成交概況
| 平均單價 | 22.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 21.0 – 25.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 19 筆 |
| 首筆成交 | 2021-12-28 |
| 最近成交 | 2022-04-06 |
怡朗朗 建案基本資料
| 建案名稱 | 怡朗朗 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市新社區 |
| 生活圈 | 新社區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 蔡建興 |
| 營造公司 | 上濬營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 19 戶 |
| 住宅平均公設比 | 0.7% |
| 使用分區 | 鄉村區乙種建築用地 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02420號 |
怡朗朗 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-07 | B-9 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,010 萬 | 21.3 萬/坪 | 47.5 坪 |
| 2022-04-01 | B-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,125 萬 | 21.7 萬/坪 | 51.9 坪 |
| 2022-03-28 | B-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,125 萬 | 21.7 萬/坪 | 51.9 坪 |
| 2022-03-25 | B-7 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,008 萬 | 21.3 萬/坪 | 47.2 坪 |
| 2022-03-12 | B-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,125 萬 | 21.7 萬/坪 | 51.9 坪 |
| 2022-03-11 | B-8 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,008 萬 | 21.2 萬/坪 | 47.5 坪 |
| 2022-03-06 | A-10 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,068 萬 | 21.9 萬/坪 | 48.8 坪 |
| 2022-02-26 | B-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,005 萬 | 21.5 萬/坪 | 46.8 坪 |
| 2022-02-16 | B-10 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,055 萬 | 22.2 萬/坪 | 47.5 坪 |
| 2022-02-16 | A-8 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,145 萬 | 24.2 萬/坪 | 47.4 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。