大富得新社森林花園｜新社區預售屋實價登錄
【大富得新社森林花園】新社區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 23.0 萬/坪（22.0–23.6 萬/坪），累計 3 筆成交，最近成交 2024-03-23。建商：僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
大富得新社森林花園 價格與成交概況
| 平均單價 | 23.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 22.0 – 23.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 3 筆 |
| 首筆成交 | 2023-08-07 |
| 最近成交 | 2024-03-23 |
大富得新社森林花園 建案基本資料
| 建案名稱 | 大富得新社森林花園 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市新社區 |
| 生活圈 | 新社區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶 |
| 代銷公司 | 大富得地產開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 拓璞營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 15 戶（住宅 15 戶） |
| 住宅平均公設比 | 11.7% |
| 使用分區 | 鄉村區乙種建築用地 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02363號 |
大富得新社森林花園 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-24 | L-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,100 萬 | 23.6 萬/坪 | 89.0 坪 |
| 2024-02-29 | B-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,100 萬 | 23.3 萬/坪 | 90.0 坪 |
| 2023-08-08 | C-0 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,900 萬 | 22.0 萬/坪 | 86.5 坪 |
以上為最近 3 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。