宸家楓悅NO.8｜神岡區預售屋實價登錄
【宸家楓悅NO.8】神岡區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 42.5 萬/坪（40.5–44.5 萬/坪），累計 2 筆成交，最近成交 2025-10-16。建商：至九開發股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
宸家楓悅NO.8 價格與成交概況
| 平均單價 | 42.5 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 40.5 – 44.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 2 筆 |
| 首筆成交 | 2025-02-27 |
| 最近成交 | 2025-10-16 |
宸家楓悅NO.8 建案基本資料
| 建案名稱 | 宸家楓悅NO.8 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市神岡區 |
| 生活圈 | 神岡區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 至九開發股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 9 戶（住宅 9 戶） |
| 使用分區 | 農業區建地目 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00860號 |
宸家楓悅NO.8 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | A-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 2,568 萬 | 44.5 萬/坪 | 57.8 坪 |
| 2025-02-28 | A-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 2,520 萬 | 40.5 萬/坪 | 62.3 坪 |
以上為最近 2 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。