
【中科峇里島15】神岡區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 33.8 萬/坪(31.3–40.1 萬/坪),累計 41 筆成交,最近成交 2024-06-21。建商:晟溢建設有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 33.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 31.3 – 40.1 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 41 筆 |
| 首筆成交 | 2023-05-04 |
| 最近成交 | 2024-06-21 |
| 建案名稱 | 中科峇里島15 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市神岡區 |
| 生活圈 | 神岡區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 晟溢建設有限公司 |
| 營造公司 | 鉅輝營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 9 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 41 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33% |
| 使用分區 | 特定農業區甲種建築用地 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00243號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-22 | A-1 | 一層 | 3 房 | 1,250 萬 | 37.6 萬/坪 | 28.9 坪 |
| 2024-05-10 | C-1 | 一層 | 3 房 | 1,300 萬 | 40.1 萬/坪 | 28.0 坪 |
| 2024-04-25 | A-2 | 二層 | 3 房 | 1,278 萬 | 33.5 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2024-04-20 | B-1 | 一層 | 3 房 | 1,288 萬 | 39.7 萬/坪 | 28.2 坪 |
| 2024-03-31 | B-2 | 二層 | 3 房 | 1,270 萬 | 33.4 萬/坪 | 33.1 坪 |
| 2024-03-23 | A-4 | 四層 | 3 房 | 1,288 萬 | 33.7 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2024-01-28 | D-2 | 二層 | 2 房 | 1,040 萬 | 34.7 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2023-12-25 | E-2 | 二層 | 2 房 | 1,038 萬 | 35.1 萬/坪 | 25.0 坪 |
| 2023-12-21 | A-5 | 五層 | 3 房 | 1,288 萬 | 33.8 萬/坪 | 33.4 坪 |
| 2023-11-20 | C-7 | 七層 | 2 房 | 940 萬 | 34.3 萬/坪 | 22.8 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。