謙和三期｜神岡區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【謙和三期】神岡區成屋實價登錄：平均單價約 41.3 萬/坪（37.9–44.6 萬/坪），累計 7 筆成交，最近成交 2026-09-02，規劃 17 戶，建商敦斐建設。資料同步至 2026-10-31。
謙和三期 價格與成交概況
| 平均單價 | 41.3 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 37.9 – 44.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 7 筆 |
| 首筆成交 | 2024-12-22 |
| 最近成交 | 2026-09-02 |
謙和三期 建案基本資料
| 建案名稱 | 謙和三期 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市神岡區 |
| 生活圈 | 神岡區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 敦斐建設 |
| 代銷公司 | 德增興業 |
| 營造公司 | 敦眾營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 17 戶（住宅 17 戶） |
| 使用分區 | 農業區建地目 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01306號 |
謙和三期 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | C-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,790 萬 | 43.2 萬/坪 | 41.4 坪 |
| 2026-07-25 | B-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,900 萬 | 42.0 萬/坪 | 45.2 坪 |
| 2026-03-29 | C-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 2,170 萬 | 42.6 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2025-07-19 | B-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,900 萬 | 40.0 萬/坪 | 47.5 坪 |
| 2024-12-28 | B-1 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,820 萬 | 44.6 萬/坪 | 40.8 坪 |
| 2024-12-22 | C-7 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,888 萬 | 38.7 萬/坪 | 48.8 坪 |
| 2024-12-22 | C-5 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,725 萬 | 37.9 萬/坪 | 45.6 坪 |
以上為最近 7 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。