
【昌祐豐上】神岡區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 33.8 萬/坪(30.9–46.5 萬/坪),累計 80 筆成交,最近成交 2024-04-15。建商:昆祐建設股份有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 33.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 30.9 – 46.5 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 80 筆 |
| 首筆成交 | 2022-07-27 |
| 最近成交 | 2024-04-15 |
| 建案名稱 | 昌祐豐上 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市神岡區 |
| 生活圈 | 神岡區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 昆祐建設股份有限公司 |
| 代銷公司 | 萬閤廣告企業事業有限公司 |
| 營造公司 | 崧富營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 82 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.8% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第00465號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-16 | A-12 | 十二層 | 4 房 | 1,610 萬 | 33.9 萬/坪 | 42.0 坪 |
| 2024-04-14 | B-13 | 十三層 | 4 房 | 1,688 萬 | 35.4 萬/坪 | 42.0 坪 |
| 2024-04-13 | C-9 | 九層 | 3 房 | 1,515 萬 | 34.9 萬/坪 | 37.8 坪 |
| 2024-04-13 | A-14 | 十四層 | 4 房 | 1,590 萬 | 33.4 萬/坪 | 42.0 坪 |
| 2024-04-12 | B-2 | 二層 | 4 房 | 1,850 萬 | 35.6 萬/坪 | 42.0 坪 |
| 2024-04-11 | A-13 | 十三層 | 4 房 | 1,627 萬 | 34.1 萬/坪 | 42.0 坪 |
| 2024-04-10 | B-11 | 十一層 | 4 房 | 1,845 萬 | 34.6 萬/坪 | 42.0 坪 |
| 2024-03-29 | B-9 | 九層 | 4 房 | 1,806 萬 | 34.4 萬/坪 | 42.0 坪 |
| 2024-03-28 | A-10 | 十層 | 4 房 | 1,765 萬 | 33.3 萬/坪 | 42.0 坪 |
| 2024-03-26 | A-9 | 九層 | 4 房 | 1,789 萬 | 33.3 萬/坪 | 42.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。