昌祐幸福大里｜大里區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【昌祐幸福大里】大里區預售屋實價登錄：平均單價約 28.8 萬/坪（26.1–35.2 萬/坪），累計 222 筆成交，最近成交 2025-12-14，規劃 237 戶，建商昆祐建設。資料同步至 2026-10-31。
昌祐幸福大里 價格與成交概況
| 平均單價 | 28.8 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 26.1 – 35.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 222 筆 |
| 首筆成交 | 2022-08-05 |
| 最近成交 | 2025-12-14 |
昌祐幸福大里 建案基本資料
| 建案名稱 | 昌祐幸福大里 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大里區 |
| 生活圈 | 南大里 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 昆祐建設 |
| 代銷公司 | 恆創益廣告企劃 |
| 營造公司 | 崧富營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 237 戶（住宅 237 戶） |
| 住宅平均公設比 | 33.7% |
| 使用分區 | 鄉村區乙種建築用地 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01011號 |
昌祐幸福大里 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | L-15F | 十五層 | 3 房 | 1,200 萬 | 30.5 萬/坪 | 34.1 坪 |
| 2025-12-06 | I-11F | 十一層 | 3 房 | 1,222 萬 | 31.3 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2025-09-19 | H-15F | 十五層 | 3 房 | 1,323 萬 | 31.0 萬/坪 | 36.9 坪 |
| 2025-09-17 | B-14F | 十四層 | 3 房 | 1,390 萬 | 31.4 萬/坪 | 34.1 坪 |
| 2025-08-05 | M-15F | 十五層 | 2 房 | 1,022 萬 | 33.9 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2025-07-31 | D-14F | 十四層 | 3 房 | 1,180 萬 | 32.0 萬/坪 | 31.9 坪 |
| 2025-07-29 | P-14F | 十四層 | 2 房 | 1,058 萬 | 35.2 萬/坪 | 25.5 坪 |
| 2025-07-03 | F-15F | 十五層 | 2 房 | 1,018 萬 | 33.8 萬/坪 | 25.4 坪 |
| 2025-05-18 | J-15F | 十五層 | 3 房 | 1,242 萬 | 31.7 萬/坪 | 34.2 坪 |
| 2025-05-12 | A-15F | 十五層 | 3 房 | 1,200 萬 | 29.6 萬/坪 | 34.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。