
【大隱之美3品日子】大里區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 36.6 萬/坪(34.6–41.2 萬/坪),累計 11 筆成交,最近成交 2025-04-01。建商:勝興資產有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 36.6 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 34.6 – 41.2 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2024-09-20 |
| 最近成交 | 2025-04-01 |
| 建案名稱 | 大隱之美3品日子 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大里區 |
| 生活圈 | 大里區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 勝興資產有限公司 |
| 代銷公司 | 圓周率廣告有限公司 |
| 營造公司 | 小熊營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 39 戶(住宅 39 戶) |
| 住宅平均公設比 | 33.7% |
| 使用分區 | 鄉村區乙種建築用地 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02343號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | B-8 | 八層 | 2 房 | 1,030 萬 | 35.7 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2025-03-29 | D-7 | 七層 | 2 房 | 1,080 萬 | 35.2 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2024-12-06 | A-7 | 七層 | 2 房 | 1,053 萬 | 36.7 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2024-11-08 | C-11 | 十一層 | 3 房 | 1,708 萬 | 41.2 萬/坪 | 32.4 坪 |
| 2024-10-21 | B-4 | 四層 | 2 房 | 968 萬 | 34.6 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2024-10-13 | D-6 | 六層 | 2 房 | 988 萬 | 37.5 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2024-09-28 | A-8 | 八層 | 2 房 | 1,068 萬 | 37.1 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2024-09-27 | A-4 | 四層 | 2 房 | 965 萬 | 34.6 萬/坪 | 25.6 坪 |
| 2024-09-26 | D-5 | 五層 | 2 房 | 965 萬 | 36.6 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2024-09-22 | B-11 | 十一層 | 2 房 | 1,152 萬 | 37.9 萬/坪 | 25.6 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。