大漁仁美｜大里區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【大漁仁美】大里區成屋實價登錄：平均單價約 38.7 萬/坪（34.0–43.6 萬/坪），累計 44 筆成交，最近成交 2025-09-21，規劃 53 戶，建商大漁建設。資料同步至 2026-10-31。
大漁仁美 價格與成交概況
| 平均單價 | 38.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 34.0 – 43.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 44 筆 |
| 首筆成交 | 2023-06-30 |
| 最近成交 | 2025-09-21 |
大漁仁美 建案基本資料
| 建案名稱 | 大漁仁美 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大里區 |
| 生活圈 | 南大里 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 大漁建設 |
| 代銷公司 | 沅碩廣告 |
| 營造公司 | 功和營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 53 戶（住宅 53 戶） |
| 住宅平均公設比 | 35.5% |
| 使用分區 | 住宅區，一般農業區甲種建築用地 |
| 建照號碼 | 112中都建字第00227號 |
大漁仁美 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | E-3 | 三層 | 3 房 | 1,550 萬 | 38.5 萬/坪 | 35.4 坪 |
| 2025-06-20 | D-7 | 七層 | 2 房 | 1,258 萬 | 43.0 萬/坪 | 24.2 坪 |
| 2024-12-05 | A-4 | 四層 | 3 房 | 1,468 萬 | 40.5 萬/坪 | 31.6 坪 |
| 2024-08-02 | E-4F | 四層 | 3 房 | 1,550 萬 | 38.5 萬/坪 | 35.4 坪 |
| 2024-06-25 | A-2F | 二層 | 3 房 | 1,342 萬 | 36.1 萬/坪 | 31.6 坪 |
| 2024-06-16 | A-7F | 七層 | 3 房 | 1,650 萬 | 39.6 萬/坪 | 31.6 坪 |
| 2024-06-14 | A-10F | 十層 | 3 房 | 1,738 萬 | 40.4 萬/坪 | 38.3 坪 |
| 2024-05-30 | F-4F | 四層 | 3 房 | 1,410 萬 | 38.6 萬/坪 | 31.4 坪 |
| 2024-05-30 | A-9F | 九層 | 3 房 | 1,458 萬 | 40.2 萬/坪 | 31.6 坪 |
| 2024-05-24 | C-4F | 四層 | 2 房 | 1,155 萬 | 39.5 萬/坪 | 24.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。