昌祐蒔上｜北屯區預售屋實價登錄
【昌祐蒔上】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 44.4 萬/坪（40.6–62.7 萬/坪），累計 76 筆成交，最近成交 2024-04-02。建商：昆祐建設股份有限公司負責人:林其霖。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
昌祐蒔上 價格與成交概況
| 平均單價 | 44.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 40.6 – 62.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 76 筆 |
| 首筆成交 | 2022-09-16 |
| 最近成交 | 2024-04-02 |
昌祐蒔上 建案基本資料
| 建案名稱 | 昌祐蒔上 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 單元十二重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 昆祐建設股份有限公司負責人:林其霖 |
| 代銷公司 | 誠詣開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 崧富營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 82 戶 |
| 住宅平均公設比 | 33.4% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 109中都建字第01898號 |
昌祐蒔上 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-03 | B-3 | 三層 | 3 房 | 1,740 萬 | 43.2 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-04-02 | A-2 | 二層 | 3 房 | 1,738 萬 | 43.2 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-04-02 | A-3 | 三層 | 3 房 | 1,748 萬 | 43.4 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-03-24 | A-4 | 四層 | 3 房 | 1,734 萬 | 43.1 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-03-23 | A-10 | 十層 | 3 房 | 1,816 萬 | 45.3 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-03-23 | A-8 | 八層 | 3 房 | 1,802 萬 | 44.9 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-03-20 | B-4 | 四層 | 3 房 | 1,730 萬 | 42.9 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-03-09 | B-10 | 十層 | 3 房 | 1,828 萬 | 45.2 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-03-09 | A-7 | 七層 | 3 房 | 1,791 萬 | 44.6 萬/坪 | 36.3 坪 |
| 2024-03-05 | B-11 | 十一層 | 3 房 | 1,800 萬 | 44.9 萬/坪 | 36.3 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。