雙橡園2045｜北屯區預售屋實價登錄
【雙橡園2045】北屯區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 69.0 萬/坪（62.0–75.7 萬/坪），累計 135 筆成交，最近成交 2026-07-15。建商：雙橡園建設股份有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
雙橡園2045 價格與成交概況
| 平均單價 | 69.0 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 62.0 – 75.7 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 135 筆 |
| 首筆成交 | 2024-11-28 |
| 最近成交 | 2026-07-15 |
雙橡園2045 建案基本資料
| 建案名稱 | 雙橡園2045 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 單元十二重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 雙橡園建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 全品營造工程股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼骨鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 31 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 140 戶（住宅 140 戶） |
| 住宅平均公設比 | 37.9% |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00633號 |
雙橡園2045 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | S-0 | 七層 | 3 房 | 3,870 萬 | 67.4 萬/坪 | 50.0 坪 |
| 2026-07-16 | S-0 | 八層 | 3 房 | 3,880 萬 | 67.6 萬/坪 | 50.0 坪 |
| 2025-04-16 | B2-0 | 十三層 | 3 房 | 3,915 萬 | 68.3 萬/坪 | 50.0 坪 |
| 2025-04-09 | B2-0 | 二十二層 | 3 房 | 3,890 萬 | 68.2 萬/坪 | 50.0 坪 |
| 2025-03-07 | B1-0 | 二十八層 | 3 房 | 4,075 萬 | 67.4 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2025-02-28 | A2-0 | 二十六層 | 3 房 | 5,140 萬 | 74.0 萬/坪 | 58.5 坪 |
| 2025-02-26 | B1-0 | 二十七層 | 3 房 | 3,865 萬 | 69.3 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2025-02-26 | A1-0 | 二十七層 | 3 房 | 5,428 萬 | 72.1 萬/坪 | 59.5 坪 |
| 2025-02-25 | B1-0 | 三十層 | 3 房 | 3,925 萬 | 68.7 萬/坪 | 51.0 坪 |
| 2025-02-12 | B2-0 | 三層 | 3 房 | 4,255 萬 | 71.9 萬/坪 | 50.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。