驛湛｜北屯區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【驛湛】北屯區預售屋實價登錄：平均單價約 66.1 萬/坪（61.9–86.4 萬/坪），累計 13 筆成交，最近成交 2026-05-09，規劃 24 戶，建商晟溢建設。資料同步至 2026-10-31。
驛湛 價格與成交概況
| 平均單價 | 66.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 61.9 – 86.4 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 13 筆 |
| 首筆成交 | 2025-04-25 |
| 最近成交 | 2026-05-09 |
驛湛 建案基本資料
| 建案名稱 | 驛湛 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 單元十二重劃區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 晟溢建設 |
| 營造公司 | 鉅輝營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 24 戶 |
| 使用分區 | 第一之三種住宅區 |
| 建照號碼 | 114中都建自第00094號 |
驛湛 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | C-1 | 見其他登記事項 | 6 房 | 4,280 萬 | 69.9 萬/坪 | 61.2 坪 |
| 2025-08-28 | C-2 | 見其他登記事項 | 6 房 | 3,980 萬 | 63.0 萬/坪 | 63.2 坪 |
| 2025-08-19 | A-7 | 見其他登記事項 | 5 房 | 5,000 萬 | 86.4 萬/坪 | 57.9 坪 |
| 2025-08-17 | B-1 | 見其他登記事項 | 6 房 | 3,380 萬 | 65.1 萬/坪 | 52.0 坪 |
| 2025-08-08 | C-6 | 見其他登記事項 | 5 房 | 3,950 萬 | 65.8 萬/坪 | 60.0 坪 |
| 2025-07-05 | B-5 | 見其他登記事項 | 6 房 | 3,368 萬 | 64.8 萬/坪 | 52.0 坪 |
| 2025-07-01 | B-3 | 見其他登記事項 | 6 房 | 3,356 萬 | 64.6 萬/坪 | 52.0 坪 |
| 2025-05-10 | C-7 | 見其他登記事項 | 7 房 | 3,950 萬 | 64.9 萬/坪 | 60.9 坪 |
| 2025-05-03 | B-6 | 見其他登記事項 | 6 房 | 3,980 萬 | 62.0 萬/坪 | 64.2 坪 |
| 2025-05-02 | C-3 | 見其他登記事項 | 6 房 | 3,990 萬 | 63.1 萬/坪 | 63.2 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。