光御2｜北屯區成屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【光御2】北屯區成屋實價登錄：平均單價約 60.7 萬/坪（58.8–63.0 萬/坪），累計 3 筆成交，最近成交 2024-06-30，規劃 8 戶，建商晟溢建設。資料同步至 2026-10-31。
光御2 價格與成交概況
| 平均單價 | 60.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 58.8 – 63.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 3 筆 |
| 首筆成交 | 2023-04-22 |
| 最近成交 | 2024-06-30 |
光御2 建案基本資料
| 建案名稱 | 光御2 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市北屯區 |
| 生活圈 | 十四期重劃區 |
| 屋況 | 成屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 晟溢建設 |
| 營造公司 | 鉅輝營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 8 戶（住宅 8 戶） |
| 使用分區 | 第一之ㄧ種住宅區 |
| 建照號碼 | 111中都建字第01682號 |
光御2 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | A-2 | 見其他登記事項 | 6 房 | 5,488 萬 | 63.0 萬/坪 | 87.2 坪 |
| 2024-06-11 | B-3 | 見其他登記事項 | 5 房 | 5,300 萬 | 58.8 萬/坪 | 90.2 坪 |
| 2023-04-22 | A-5 | 見其他登記事項 | 6 房 | 5,258 萬 | 60.4 萬/坪 | 87.1 坪 |
以上為最近 3 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。