時光樹語｜神岡區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【時光樹語】神岡區預售屋實價登錄：平均單價約 43.4 萬/坪（40.5–47.8 萬/坪），累計 6 筆成交，最近成交 2026-09-16，規劃 14 戶，建商樹譽建設。資料同步至 2026-10-31。
時光樹語 價格與成交概況
| 平均單價 | 43.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 40.5 – 47.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 6 筆 |
| 首筆成交 | 2025-09-27 |
| 最近成交 | 2026-09-16 |
時光樹語 建案基本資料
| 建案名稱 | 時光樹語 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市神岡區 |
| 生活圈 | 神岡區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 華廈 |
| 建設公司 | 樹譽建設 |
| 營造公司 | 寶嘉營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 5 層 |
| 總戶數 | 14 戶（住宅 14 戶） |
| 住宅平均公設比 | 17.9% |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01247號 |
時光樹語 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | D-4F | 四層 | 3 房 | 1,210 萬 | 40.5 萬/坪 | 29.8 坪 |
| 2026-05-16 | A-3F | 三層 | 3 房 | 1,180 萬 | 40.8 萬/坪 | 28.9 坪 |
| 2026-01-03 | B-2F | 二層 | 2 房 | 900 萬 | 43.7 萬/坪 | 20.6 坪 |
| 2026-01-03 | B-4F | 四層 | 2 房 | 900 萬 | 43.7 萬/坪 | 20.6 坪 |
| 2025-12-27 | B-1F | 一層 | 2 房 | 900 萬 | 47.8 萬/坪 | 18.8 坪 |
| 2025-09-27 | B-3F | 三層 | 2 房 | 900 萬 | 43.7 萬/坪 | 20.6 坪 |
以上為最近 6 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。