瑝家臻品Ⅱ｜龍井區預售屋實價登錄
【瑝家臻品Ⅱ】龍井區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 25.1 萬/坪（22.8–27.6 萬/坪），累計 8 筆成交，最近成交 2024-11-26。建商：聖堂建設有限公司 負責人:紀美華。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
瑝家臻品Ⅱ 價格與成交概況
| 平均單價 | 25.1 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 22.8 – 27.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 8 筆 |
| 首筆成交 | 2024-07-05 |
| 最近成交 | 2024-11-26 |
瑝家臻品Ⅱ 建案基本資料
| 建案名稱 | 瑝家臻品Ⅱ |
|---|---|
| 行政區 | 台中市龍井區 |
| 生活圈 | 龍井區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 聖堂建設有限公司 負責人:紀美華 |
| 營造公司 | 啟碁營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 12 戶（住宅 12 戶） |
| 使用分區 | 第四種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00003號 |
瑝家臻品Ⅱ 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-27 | A6-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,285 萬 | 27.6 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2024-11-10 | A5-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,110 萬 | 23.8 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2024-07-21 | A8-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,240 萬 | 26.6 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2024-07-13 | B5-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,130 萬 | 23.6 萬/坪 | 47.9 坪 |
| 2024-07-13 | A3-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,200 萬 | 25.8 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2024-07-10 | B3-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,240 萬 | 26.6 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2024-07-08 | A7-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,115 萬 | 23.9 萬/坪 | 46.6 坪 |
| 2024-07-06 | B1-0 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,220 萬 | 22.8 萬/坪 | 53.6 坪 |
以上為最近 8 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。