北鑫与森鄰｜大肚區預售屋實價登錄
【北鑫与森鄰】大肚區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 50.4 萬/坪（48.4–51.6 萬/坪），累計 3 筆成交，最近成交 2024-08-21。建商：北鑫建設有限公司。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
北鑫与森鄰 價格與成交概況
| 平均單價 | 50.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 48.4 – 51.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 3 筆 |
| 首筆成交 | 2024-07-01 |
| 最近成交 | 2024-08-21 |
北鑫与森鄰 建案基本資料
| 建案名稱 | 北鑫与森鄰 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大肚區 |
| 生活圈 | 大肚區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 北鑫建設有限公司 |
| 營造公司 | 大展營造股份有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 8 戶（住宅 8 戶） |
| 使用分區 | 鄉村區乙種建築用地 |
| 建照號碼 | 113中都建字第00785號 |
北鑫与森鄰 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-22 | A-2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 3,000 萬 | 48.4 萬/坪 | 62.0 坪 |
| 2024-07-04 | B-3 | 見其他登記事項 | 5 房 | 3,170 萬 | 51.1 萬/坪 | 62.0 坪 |
| 2024-07-02 | B-2 | 見其他登記事項 | 5 房 | 3,200 萬 | 51.6 萬/坪 | 62.0 坪 |
以上為最近 3 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。