昇佳閤邑｜大肚區預售屋實價登錄
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步。
【昇佳閤邑】大肚區預售屋實價登錄：平均單價約 32.4 萬/坪（31.1–33.6 萬/坪），累計 11 筆成交，最近成交 2026-08-17，規劃 84 戶，建商昇佳建設。資料同步至 2026-10-31。
昇佳閤邑 價格與成交概況
| 平均單價 | 32.4 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 31.1 – 33.6 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2024-11-15 |
| 最近成交 | 2026-08-17 |
昇佳閤邑 建案基本資料
| 建案名稱 | 昇佳閤邑 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大肚區 |
| 生活圈 | 大肚區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 住宅大樓 |
| 建設公司 | 昇佳建設 |
| 代銷公司 | 康霖 |
| 營造公司 | 正行營造 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 84 戶（住宅 84 戶） |
| 住宅平均公設比 | 34% |
| 使用分區 | 第三種住宅區 |
| 建照號碼 | 113中都建字第01726號 |
昇佳閤邑 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | F-3 | 三層 | 3 房 | 1,168 萬 | 31.2 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2026-07-18 | F-7 | 七層 | 3 房 | 1,195 萬 | 32.1 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2026-03-03 | E-5 | 五層 | 3 房 | 1,190 萬 | 31.9 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2024-12-28 | F-9 | 九層 | 3 房 | 1,250 萬 | 33.6 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2024-12-09 | C-9 | 九層 | 3 房 | 1,240 萬 | 33.5 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2024-12-02 | F-8 | 八層 | 3 房 | 1,230 萬 | 33.2 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2024-11-29 | F-6 | 六層 | 3 房 | 1,210 萬 | 32.2 萬/坪 | 32.0 坪 |
| 2024-11-23 | G-6 | 六層 | 2 房 | 895 萬 | 32.4 萬/坪 | 22.7 坪 |
| 2024-11-20 | G-8 | 八層 | 2 房 | 915 萬 | 33.2 萬/坪 | 22.7 坪 |
| 2024-11-15 | E-6 | 六層 | 3 房 | 1,200 萬 | 32.2 萬/坪 | 32.0 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：臺中市政府地政局158空間資訊網、內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每天自動同步（資料同步至 2026-10-31）。