哲宇W．IN+｜沙鹿區預售屋實價登錄
【哲宇W．IN+】沙鹿區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 39.7 萬/坪（33.6–51.0 萬/坪），累計 11 筆成交，最近成交 2023-11-19。建商：哲宇建設有限公司負責人:陳慶聰。
資料來源：內政部實價登錄，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。
哲宇W．IN+ 價格與成交概況
| 平均單價 | 39.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 33.6 – 51.0 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 11 筆 |
| 首筆成交 | 2022-04-09 |
| 最近成交 | 2023-11-19 |
哲宇W．IN+ 建案基本資料
| 建案名稱 | 哲宇W．IN+ |
|---|---|
| 行政區 | 台中市沙鹿區 |
| 生活圈 | 沙鹿區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 哲宇建設有限公司負責人:陳慶聰 |
| 代銷公司 | 卓越廣告有限公司 |
| 營造公司 | 泳翌營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼骨混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 4 層 |
| 總戶數 | 11 戶（住宅 11 戶） |
| 使用分區 | 第二種住宅區 |
| 建照號碼 | 110中都建字第02350號 |
哲宇W．IN+ 近期成交紀錄
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-20 | A-6 | 見其他登記事項 | 3 房 | 2,200 萬 | 43.1 萬/坪 | 51.1 坪 |
| 2023-11-05 | A-2 | 見其他登記事項 | 3 房 | 2,139 萬 | 38.0 萬/坪 | 56.4 坪 |
| 2023-09-26 | B-3 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,780 萬 | 33.6 萬/坪 | 53.0 坪 |
| 2023-09-02 | A-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 2,250 萬 | 42.4 萬/坪 | 53.1 坪 |
| 2023-08-27 | 特-C | 見其他登記事項 | 3 房 | 2,269 萬 | 38.6 萬/坪 | 58.9 坪 |
| 2023-06-15 | A-3 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,992 萬 | 37.3 萬/坪 | 53.4 坪 |
| 2023-04-08 | A-5 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,888 萬 | 51.0 萬/坪 | 37.0 坪 |
| 2023-03-01 | B-6 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,692 萬 | 41.0 萬/坪 | 41.3 坪 |
| 2022-04-12 | B-5 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,648 萬 | 36.9 萬/坪 | 44.6 坪 |
| 2022-04-10 | B-2 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,648 萬 | 37.3 萬/坪 | 44.1 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交（已排除解約）。
資料來源：內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料，由 TRUEWAY主委說 整理分析，每旬更新。