
【君品6】大安區預售屋實價登錄行情分析。平均單價約 21.7 萬/坪(20.9–23.8 萬/坪),累計 12 筆成交,最近成交 2023-11-06。建商:永大興建設有限公司。
資料來源:內政部實價登錄,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。
| 平均單價 | 21.7 萬/坪 |
|---|---|
| 單價區間 | 20.9 – 23.8 萬/坪 |
| 累計成交筆數 | 12 筆 |
| 首筆成交 | 2023-03-01 |
| 最近成交 | 2023-11-06 |
| 建案名稱 | 君品6 |
|---|---|
| 行政區 | 台中市大安區 |
| 生活圈 | 大安區 |
| 屋況 | 預售屋 |
| 建物型態 | 透天厝 |
| 建設公司 | 永大興建設有限公司 |
| 營造公司 | 振昆營造有限公司 |
| 建築構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 規劃樓層 | 地上 3 層 |
| 總戶數 | 12 戶(住宅 12 戶) |
| 使用分區 | 鄉村區乙種建築用地 |
| 建照號碼 | 111中都建字第02338號 |
| 交易日期 | 戶別 | 樓層 | 房型 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-07 | A-7 | 見其他登記事項 | 4 房 | 900 萬 | 21.1 萬/坪 | 42.6 坪 |
| 2023-11-04 | A-8 | 見其他登記事項 | 4 房 | 900 萬 | 21.1 萬/坪 | 42.6 坪 |
| 2023-10-11 | A-6 | 見其他登記事項 | 4 房 | 900 萬 | 21.1 萬/坪 | 42.6 坪 |
| 2023-09-26 | A-3 | 見其他登記事項 | 4 房 | 908 萬 | 21.1 萬/坪 | 43.1 坪 |
| 2023-09-11 | B-2 | 見其他登記事項 | 4 房 | 1,000 萬 | 21.4 萬/坪 | 46.8 坪 |
| 2023-09-02 | B-1 | 見其他登記事項 | 3 房 | 1,020 萬 | 21.8 萬/坪 | 46.8 坪 |
| 2023-08-15 | A-F | 見其他登記事項 | 4 房 | 900 萬 | 21.1 萬/坪 | 42.6 坪 |
| 2023-07-15 | A-9 | 見其他登記事項 | 4 房 | 890 萬 | 20.9 萬/坪 | 42.6 坪 |
| 2023-05-21 | A-1 | 見其他登記事項 | 5 房 | 1,110 萬 | 22.2 萬/坪 | 50.1 坪 |
| 2023-05-05 | A-10 | 見其他登記事項 | 4 房 | 940 萬 | 23.8 萬/坪 | 39.5 坪 |
以上為最近 10 筆實價登錄成交(已排除解約)。
資料來源:內政部實價登錄、臺中市政府建管與預售屋備查公開資料,由 TRUEWAY主委說 整理分析,每旬更新。